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Bauen und Sanieren 2023

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28 Nr.

28 Nr. 1/2023 SCHLÜSSELFERTIGES BAUEN Auf die Handwerkerauswahl haben Bauherren kaum Einfluss. üblicherweise die im Werksvertrag festgehaltenen Pönalen fällig. Nachteil: Das Kleingedruckte lesen Da der Begriff „schlüsselfertig“ nicht rechtlich geschützt ist, kann man darunter vieles verstehen. Sind die einzelnen Leistungen im Bauvertrag nicht genau festgelegt, können diverse Zusatzkosten in Höhe von mehreren Tausend Euro auf die Bauherren zukommen. Je detaillierter der Vertrag ist, desto einfacher ist später die Umsetzung und Prüfung. Als Bauherren sollte man hier sehr genau sein, nur so lassen sich später eventuelle Ansprüche geltend machen. Der Bauvertrag sollte außerdem von einem Experten geprüft werden. Nachteil: Weniger Einfluss auf Handwerkerauswahl Der Bauträger wählt alle Handwerker nach seinem Geschmack und natürlich auch so, dass es für ihn wirtschaftlich rentabel ist. Die Bauherren haben kaum Einfluss auf die Handwerkerauswahl. Aber auch Eigenleistungen sind beim schlüsselfertigen Bauen in der Regel nicht möglich. Dadurch können sich mitunter höhere Kosten ergeben. Nachteil: Änderungen sind im Nachhinein teuer Das schlüsselfertige Bauen bringt naturgemäß eine geringe Flexibilität während der Bauphase mit sich. Jede Änderung während des Baus ist mit zusätzlichen Kosten verbunden oder oft gar nicht mehr möglich. Durch einen vereinbarten Festpreis können die Kosten genau eingeplant werden. Verträge sollten genau geprüft werden, um vor bösen Überraschungen gefeit zu sein. PARTNER AM WERK LUST AUF HANDWERK? HAUS VILLA APARTMENT PRAKTIKUM sanieren . bauen . leben BEI WORKPLUS10 Handwerksbetriebe 1 Ansprechpartner BEWIRB DICH JETZT! WWW.WORKPLUS/PRAKTIKUM www.workplus.biz

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