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Bauen & Sanieren 2022

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16 10-PUNKTE-PLAN 6.

16 10-PUNKTE-PLAN 6. Frühzeitig auch an die Ausstattung denken! Schnelle Entscheidungen liegen nicht jedem Menschen. Denn es soll ja auch richtig entschieden werden! Gerade beim Bau des Eigenheimes ist man in dieser Hinsicht ständig gefordert. Lassen Sie sich ruhig Zeit! Um diese zu haben, müssen Sie sich aber schon frühzeitig mit dem jeweiligen Thema auseinandersetzen, vor allem was die Ausstattung des Hauses betrifft. Versuchen Sie, Materialien, Oberflächen und Ausstattungen so früh wie möglich festzulegen. Warten Sie nicht bis zum letzten Augenblick. Bereits getroffene Entscheidungen sollte man reifen lassen, um schließlich zu einem „perfekten“ Ergebnis zu kommen, das Ihnen lange Zeit große Freude bereitet. Profi-Tipp: Nehmen Sie sich viel Zeit für die Festlegung der Ausstattung Ihres neuen Hauses. Beginnen Sie rechtzeitig damit, und lassen Sie die Entscheidung reifen! 7. Neutrale Informationen nutzen – aber kritisch sein! Unsicherheiten beim Treffen von Entscheidungen gehören auch beim Hausbau dazu. Viele Menschen suchen Rat Radius 190 x 93 in der Fachliteratur, vor allem 3.2. Bauen und Sanieren - biomassa T1 aber im Internet. Und finden diesen auch: Auf zahlreichen Internetseiten und in Diskussionsforen werden „gute Ratschläge“ erteilt. Doch sollten Sie stets hinterfragen, ob es sich wirklich um einen „guten, fachlichen Rat“ handelt, wer Ihnen diesen gibt bzw. weshalb der- oder diejenige dies tut. Die Internetrecherche ist heute nicht mehr wegzudenken. Lassen Sie sich von der unüberschaubaren Fülle an Informationen nicht negativ beeindrucken: Holen Sie sich die Info, die Sie interessieren bzw. die Sie brauchen, und vergleichen Sie diese! Dann aber sollten Sie sich an echte Handwerker wenden, mit denen Sie – dank Ihrer Recherchen bestens vorbereitet – konstruktive Gespräche führen können. Schnell wird sich herauskristallisieren, dass man „günstigen Angeboten“ aus dem Internet misstrauen sollte, wenn diese wesentlich unter den allgemeinen Marktpreisen liegen. Profi-Tipp: Nutzen Sie das Internet für Ihre Bau-Recherche, doch vergessen Sie dabei nicht: Die digitale Welt kann kein Gespräch mit einem Menschen ersetzen! 8. Dokumentieren und protokollieren Sie die Baufortschritte in „Wort und Bild“! Im Laufe eines Bauvorhabens müssen Sie an sehr viele Dinge denken und auch sehr viele Entscheidungen treffen. Meist geschieht dies neben Ihrer eigentlichen Arbeit. Da kann es durchaus vorkommen, dass Sie sich im Nachhinein nicht mehr an alle Details eines Gespräches erinnern. Dokumentieren Sie deshalb alles, was annähernd wichtig ist. Dies kann klassisch auf einem Notizblock erfolgen. Oder besser digital am Smartphone oder Computer. Legen Sie Notizen und Dokumente sowie den eingehenden bzw. ausgehenden E-Mail-Verkehr systematisch ab: Bei später aufkommenden „Meinungsverschiedenheiten“ ist es sehr hilfreich, schriftliche Belege zum Sachverhalt vorlegen zu können. Profi-Tipp: Systematisch abgelegte, aber vor allem schriftliche Aufzeichnungen erweisen im Zweifelsfall nachträglich als „Beweismittel“ einen guten Dienst! Dokumentieren Sie den Baufortschritt laufend mit Fotos. So lassen sich auch „versteckte“ Leitungen im Bedarfsfall einfach finden. 9. Auf Qualität setzen – nicht auf Quantität! Bauprojekte beginnen sehr oft mit einem leeren, weißen Blatt Papier, das sich aber zunehmend füllt: Die Liste wird immer länger – und beinhaltet, Qualität und Nachhaltigkeit mit den besten Biomasseheizungen. www.bautechnik.it Das ideale Klima. Foto: © OskarDaRiz

AKTUELL 17 Planung ist das halbe Leben. Wer bauen will, der kommt um eine gute Vorbereitung nicht herum. Es geht nicht nur ums Budget: Für ein optimales Endergebnis sollte man schon vorab ausreichend Zeit in das eigene Bauvorhaben investieren. was beim neuen Eigenheim „unbedingt“ berücksichtigt werden muss. Sind aus dem einen Blatt mehrere vollgeschriebene Blätter geworden, dann werden irgendwann unweigerlich auch die Kosten zum Thema. Abstriche müssen gemacht werden, und der Frust wächst. Dies kann vermieden werden: Wer wirklich sparen will, plant von Anfang an bewusst etwas „kleiner“ und investiert stattdessen in gute und hochwertige Materialien. In vielen Bereichen ist auch später noch eine technische Nachrüstung möglich, wenn diese beim Bau schon vorgesehen wird. Profi-Tipp: Beim Hausbau gibt es viele verschiedene Einsparpotenziale. Wird an falscher Stelle gespart, kann das im Nachhinein sehr teuer zu stehen kommen! 10. Kalkulieren Sie vorab „Reserven“ ein! Leider neigt der Mensch dazu, zu vergessen. Oft werden Dinge einfach nicht bedacht. Problematisch wird dies, wenn Geld im Spiel ist. Ein konkretes Beispiel: Man verwirklicht den Traum vom Eigenheim, „vergisst“ aber, daran zu denken, dass auch zum Beispiel der Garten und die Außengestaltung ein nicht unwesentlicher Teil des Projektes ist. Trotz minutiöser Planung übersteigen die tatsächlichen Kosten oft schon vor der Fertigstellung des Hauses die Vorgaben. Auch die Anschlussgebühren an Strom-, Gas- oder Wassernetz oder kommunale Abgaben werden oft unterschätzt. Auch die Einrichtung stellt abschließend eine hohe Investition dar. Um im Haus leben zu können, braucht es nicht nur Möbel, sondern auch andere Einrichtungsgegenstände wie etwa Teppiche oder Vorhänge. Profi-Tipp: Denken Sie auch an die Zeit nach der unmittelbaren Fertigstellung des Hauses. Denn auch da fallen noch einige kostenintensive Investitionen an! Zum Autor Florian Gamper ist unter anderem Publizist und seit 25 Jahren Herausgeber des „Baufuchs“, dem Südtiroler Bau-, Wohnund Energiehandbuch. Die bereits 15. „Baufuchs“-Ausgabe mit ihren vielen Tipps und Ratschlägen auf 440 Seiten ist kostenlos erhältlich. Mehr Informationen unter www.baufuchs.com www.inoxdesign.eu

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